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外贸法律专题之：一般抵押权的相关常识

2009-06-24 17:31 文章来源：牡丹区外经贸局

文章类型：原创内容分类：其它

一、所谓抵押权是指：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的一种权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　二、行使抵押权的范围为债务人或者第三人有权处分的下列财产：

　　（一）建筑物和其他土地附着物；

　　（二）建设用地使用权；

　　（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　（六）交通运输工具；

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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