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外贸法律专题之：房地产纠纷的解决方式

2009-06-25 17:50 文章来源：牡丹区外经贸局

文章类型：原创内容分类：其它

　房地产纠纷通常发生在买卖双方之间，主要围绕房屋质量、交付时间、面积过大或过小等方面。对于这些纠纷，买卖双方可以采取以下方式解决：

　　1.协商。当事人之间的房地产纠纷，可以由当事人双方协商解决，双方应本着互谅互让的精神解决纠纷，协商解决既便于当事人进行更好的沟通，又减少了讼累，既省钱，又省力，可以说是一个好的解决纠纷的方式。双方对此签订的协议等书面文件合法有效，理应按此履行。它是大多数人的首选方式。

　　2.仲裁。如果当事人进行了协商之后，仍不能解决，那么可以采取仲裁的方式，这不是说协商解决是仲裁的前提。采取仲裁方式的一个前提，就是双方必须在签订合同时或发生纠纷时订立仲裁条款或协议，自愿把他们之间的纠纷提交给仲裁机构裁决。当事人对生效的仲裁裁决必须履行，否则另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。

　　3.诉讼。司法途径是最后的救济方式，任何一方当事人可以以房地产纠纷提起诉讼。当然前提是纠纷属于人民法院受理范围。

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